买房子时需要注意的有： 1.房子的税费由谁承担 2.房子是否满5年 3.产权是否清晰，有没有纠纷或者其它欠款 4.房东在银行的按揭款是否需要您的首付去还 5.双方协议上面所体现的内容是否符合您的要求 6.交易合同是否正规，是否是从房管局调出来的！ 看房子需要注意的有： 1.楼盘开发商是否有差评 2.楼盘周边生活配套及交通配套 3.小区物业是否负责 4.居住人群素质 5.房屋结构及墙体是否有裂缝渗水等等 要注意的东西还有很多，大概想到的就只有这些，仅供参考！
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