公积金贷款和房企性质无关，于房屋性质有关
什么房子可以申请公积金贷款
①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
②现住房 (即房改购买产权)；
③二手房 (上市交易的存量房)；
④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
什么样的房子不能用公积金贷款
1.如果贷款购买二手房必须有房产证；
2.所购买房产已使用年限必须在15年以内；
3.所购买房产必须是住宅，商服类商业类房产不可以。
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