这种情况你们可以考虑更换购房合同，将二手房买卖变为一手房买卖。这样能避免重复交纳契税和维基费！之后你在办理房产证时需要交纳所购房屋房款4%的契税（面积140平米以上费率）。2%的公共部位维修基金，还有几百块的工本费就行了！
