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请问房地产开发商销售房产、商业、车位、给国家交那些税？详细的、按百分之几

2025-12-15 08:08:50

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回答1：

营业税税率5%，随证的有城建税、教育费附加、地方教育附加，按照营业税税额分别依照7%、3%、2%税率计算缴纳。
土地增值税，按照增值额，依照四级超率累进税率计算缴纳；
应纳土地增值税=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除数
税率为30%、40&、50%、60%，速算扣除数为0、5%、15%、35%
印花税按照财产转移书据税目，以销售额依照万分之五的税率计算缴纳。
企业所得税按照实际利润额依照25%税率计算缴纳，按季度预交，年终汇算清缴，多退少补。